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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato Cuccaro Monferrato a 120.000 € (cod.64d00660)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cuccaro Monferrato, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare La tua casa di Zorzoli Roberta) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CUCCARO MONFERRATO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 245 €/m² a 490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lu e Cuccaro Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lu e Cuccaro Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu, mentre la zona di Cuccaro Monferrato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cuccaro Monferrato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Cuccaro Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La tua casa di Zorzoli Roberta
via Conte Cristiani, 2, Solero (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
CASCINALE indipendente sui quattro lati, in posizione panoramica e con ottima privacy, terreno circostante di circa 10.000 mq (possibilità di acquistare altri 10.000 mq. ) in corpo unico. Strutturalmente ristrutturato (tetto muri perimetrali ed interni) necessita di essere ultimato in base alle proprie esigenze
