L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Cuccaro Monferrato a 30.000 € (cod.6499a822)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cuccaro Monferrato, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 30.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 365 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 496 €/m² e 596 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cuccaro Monferrato (da 370 €/m² a 825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lu e Cuccaro Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lu e Cuccaro Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu, mentre la zona di Cuccaro Monferrato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cuccaro Monferrato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 595 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Lu e Cuccaro Monferrato
•  Mercato Immobiliare a Lu e Cuccaro Monferrato
•  Quotazioni OMI