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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Lu a 115.000 € (cod.6468edc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato Lu, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Alessandria Cinque Sas) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
543 €/m² e
781 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lu (da 445 €/m² a 1.145 €/m²) e per appartamenti in zona Lu (da 315 €/m² a 895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lu e Cuccaro Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lu e Cuccaro Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lu) è pari a
710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,37%).
Invece i prezzi per la zona di Lu (-6,70%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Lu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cortile con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
Lu Monferrato - Casa libera su tre lati, ristrutturata, con cortile terrazzato e splendida vista panoramica. Al piano terra si trova una grande taverna attrezzata, camino ventilato, tre locali di vario utilizzo due servizi e un porticato con zona for […]
