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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Lu a 140.000 € (cod.6468edc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato Lu, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Alessandria Cinque Sas) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
598 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
741 €/m² e
858 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lu (da 495 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lu (da 385 €/m² a 1.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lu e Cuccaro Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lu e Cuccaro Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Lu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cortile di recente ristrutturazione
Lu Monferrato - Casa libera su tre lati, ristrutturata, con cortile terrazzato e vista panoramica. Al piano terra si trova una grande taverna con forno e zona cucina, una camera vario uso, una camera hobby, due servizi, porticato e locale di vario uso. Al piano superiore è presente una grande cucina, una sala, tre camere e un bagno. In esterno ripostigli, veranda, cortile e area verde non pianeggiante
