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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerma a 65.000 € (cod.6628589f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerma, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
LERMA, CENTRO PAESE, VENDIAMO APPARTAMENTO DI 4,5 VANI IN BUONO STATO CON GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE, BOX AUTO, CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA’ composto come segue: ingresso in corridoio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera o studio e bagno. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, al quale è possibile accedere comodamente sia dalla cucina sia dalle camere, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Completano la proprietà un box auto e una cantina situati nel piano seminterrato del palazzo, oltre a un posto auto privato. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e porta blindata in buono stato di manutenzione. Basse spese condominiali. Richiesta € 65.000,00 CL. F IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 349.403.68.35
