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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerma a 65.000 € (cod.6623b98f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerma, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
453 €/m² e
652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
LERMA, CENTRO PAESE, VENDIAMO APPARTAMENTO DI 4,5 VANI IN BUONO STATO CON GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE, BOX AUTO, CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA’ composto come segue: ingresso in corridoio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera o studio e bagno. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, al quale è possibile accedere comodamente sia dalla cucina sia dalle camere, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy
