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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerma a 95.000 € (cod.65db13ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerma, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerma, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi
Via Torino, 55, Ovada (AL)
DESCRIZIONE
Nel Comune di Lerma, in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, comodo al casello autostradale e in posizione intermedia tra l’area dell’Ovadese e del Gaviese, si propone in vendita unità immobiliare ad uso abitativo della superficie commerciale di circa 95 mq. L’alloggio è composto da soggiorno, cucinino, due camere da letto, servizio igienico e locale dispensa. La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata
