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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerma a 185.000 € (cod.651566a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lerma, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Nuova Esclusiva Re/max proponiamo Casa Semindipendente ( La facciata è in aderenza al palazzo vicino) di tre livelli Ristrutturata con impianto fotovoltaico , pompa di calore e spese di amministrazione nulle. L' immobile è costituito su tre piani cosi disposti : Piano Primo mq 100: °Ampia zona living ( doppio salone) con vista sulla vallata °Cucina con accesso al terrazzo °Bagno con ripostiglio Piano secondo mq 100: ° 3 camere da letto matrimoniale °Ampio bagno in Marmo e ceramica °Ripostiglio Il piano primo e scondo sono totalmente ristrutturati; Finestre doppio vetro,Caldaia Nuova e impianto fotovoltaico di 14 pannelli nuovi di un anno. Facciata, Tetto totalmente rifatti e nuovi Ilpiano seminterrato invece è allostato grezzo, nel senso che sono presenti ancora le botti , adatto a ricreare un proprio ambiente . Le spese di amministrazioni nnon sono presenti, c è un accordo con una azienda per la vendita dell energia in eccesso , il guadagno varia da 100 a 350 euro a bimestre. Possibilita facilissima di posteggio Lo spazio di giardino non è tanto ma ci sarebbe la possibilita di aumentarlo Il geolocalizzatore indica una via sbagliata
