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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerma a 35.000 € (cod.64dc00cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerma, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fondiaria investimenti) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento
Lerma, in palazzina di quattro piani alloggio al secondo piano composto da ingresso, cucinino con tinello, tre camere da letto, bagno ed una balconata. Dall'alloggio si gode di una bellissima vista, piuttosto aperta e panoramica e l'alloggio è praticamente sempre al sole. Porta blindata, finestre in doppio vetro in pvc . Spese di amministrazione di circa 80 euro al mese più il consumo del riscaldamento, personalizzato a seconda di come lo si usa. Compresa nella vendita un ampio box con apertura automatica piu locale nel sottotetto ad uso magazzino/cantina. per maggiori informazioni o per vedere l'alloggio, telefonare ai numeri 3663274124 - 014380466 Fondiaria Investimenti Luigi Mangini
