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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerma in zona Mascatagliata a 130.000 € (cod.64887c5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerma in zona Mascatagliata, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
505 €/m² e
653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.010 €/m²) e per casali (da 415 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lerma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerma, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mascatagliata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,11%), come per la zona di Mascatagliata (-20,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerma in zona Mascatagliata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC
Via XX settembre 12/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
A pochi chilometri da OVADA, in contesto immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una CASCINA composta da 2 unità immobiliari in pietra di mq. 160 e 170 e 2 locali uso fienile di mq. 60 circa. Gli immobili necessitano di un totale ripristino internamente ed esternamente. Circonda la proprietà 1 GRANDE TERRENO di mq. 85.000 in parte pianeggiante e in parte collinare con pozzo di sorgente. In collaborazione con Immobiliare Tardito. RIF. 113 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
