L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Lerma a 760.000 € (cod.64761e91)

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

Nel cuore dell’Alto Monferrato, all’interno del borgo medievale di Lerma, la dimora storica di circa 700 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme in un contesto autentico, riservato e di grande fascino. La vista aperta sul maestoso Castello Spinola e il contesto naturalistico circostante creano un’atmosfera sospesa, perfetta per offrire soggiorni esperienziali in una zona ancora poco battuta dal turismo di massa. La ristrutturazione conservativa ha mantenuto intatti materiali originali come pietra, mattoni a vista e ferro battuto, valorizzando l’identità storica dell’immobile e rendendolo perfettamente funzionale per un’attività di ospitalità. La disposizione degli spazi e la presenza di sette camere da letto ciascuna con bagno privato garantiscono privacy, indipendenza e comfort, ideali per accogliere ospiti nazionali e internazionali in cerca di autenticità e relax. Uno degli elementi più distintivi è l’area benessere realizzata all’interno delle antiche cantine, un ambiente suggestivo e intimo dove la sauna si integra perfettamente con la pietra viva e la storia del luogo. La proprietà dispone inoltre di una cucina professionale forno per pizze e di ambienti comuni ampi e versatili, adatti a colazioni, piccoli eventi privati, degustazioni o ritiri tematici. Due terrazze completano l’esperienza: una più raccolta e fruibile, adatta a momenti conviviali all’aperto, e una panoramica di 60 mq da cui ammirare il paesaggio collinare e il profilo del Castello, trasformandosi in uno degli spazi più emozionanti per gli ospiti. La vicinanza al Parco Naturale delle Capanne di Marcarolo, unita alla posizione strategica tra Piemonte e Liguria, rende questa proprietà un punto di partenza ideale per attività all’aperto, esperienze enogastronomiche e percorsi culturali. Una proposta pronta per essere vissuta e messa a reddito, capace di coniugare accoglienza, bellezza e autenticità in uno dei contesti più suggestivi del Monferrato