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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grognardo a 95.000 € (cod.65f60df5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grognardo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
364 €/m² e
414 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 295 €/m² a 490 €/m²) e per case semindipendenti (da 250 €/m² a 460 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grognardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grognardo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grognardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage
Da Privato. Traditional Piedmontese Country House with 3 Apartments & Panoramic Tower near Acqui TermeDescription:Located in the peaceful and sun-drenched hills of Grognardo, just 15 minutes away from the famous spa town of Acqui Terme, this independent country house (cascina) offers an exceptional investment opportunity. Boasting 300 sqm of living space, the property is already divided into 3 independent units, making it ideal for a large family estate, a holiday home, or a boutique B&B business.Ground Floor Unit: A cozy, ready-to-move-in 25 sqm apartment featuring a kitchen, bathroom, and bedroom, equipped with a functional LPG central heating system.First Floor Units: A spacious layout comprising 2 interconnected apartments with private entrances. It offers 2 kitchens, 2 bathrooms, and 6 versatile rooms. This floor features wooden/pellet stoves and is already pre-routed for a radiator heating system. Window frames in one section were fully upgraded in 2016.Authentic Features: The property includes a large traditional wine cellar (cantina), a private garage, a covered porch, a historic stable perfect for conversion, and a stunning brick panoramic tower overlooking the countryside.Land & Outdoor Space: A spacious private courtyard surrounds the house. The sale also includes 38,000 sqm (3.8 hectares) of private woodland and land located nearby (mostly in a single plot).The property is habitable and structurally sound, requiring cosmetic modernization and heating upgrades. A rare gem combining authentic Piedmontese charm with great potential at an accessible price. Price negotiable
