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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavi a 78.000 € (cod.663b856e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavi, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
663 €/m² e
891 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUGATTI Sole e Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Affascinante Mansarda con Vista Panoramica sulle Colline Gaviesi e Forte. Scopri questa straordinaria mansarda completamente ristrutturata, situata al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina (montascale ad uso esclusivo). Un'opportunità rara di vivere in esclusività, essendo l'unico alloggio sul pianerottolo, garantendoti massima privacy e tranquillità. L'appartamento si sviluppa su 100 m² commerciali (90 m² calpestabili) e offre una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, corridoio funzionale, soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto confortevoli e una sala da bagno ben organizzata APPOSITAMENTE PROGETTATA PER GODERSI IL MASSIMO RELAX. Gli ampi ripostigli ti permetteranno di conservare tutto ciò che desideri senza compromessi. La meravigliosa terrazza è il vero cuore di questa proprietà, dove potrai godere di viste spettacolari sulle colline gaviesi e sul Forte, perfetta per momenti di relax. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. Ogni dettaglio è stato curato con precisione: gli infissi in legno con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico superiore, mentre gli arredi sono stati progettati su misura per ottimizzare gli spazi. La caldaia nuova a condensazione di ultima generazione garantisce comfort climatico tutto l'anno con efficienza energetica (Classe D). Il box auto seminterrato, incluso nel prezzo, rappresenta un valore aggiunto significativo. L'aria condizionata completa l'offerta di benessere abitativo. Questa mansarda rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità, esclusività e una vista indimenticabile. PRECISIAMO CHE VERRA' VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO
