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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavi in zona Alice a 45.000 € (cod.66385ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavi in zona Alice, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
378 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 420 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavi in zona Alice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAVI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In frazione. Spazioso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina suddivisa in soli 5 alloggi. Cucinino, tinello, tre camere, bagno due balconi. Completano la proprieta’ uno spazioso sottotetto, due box auto e terreno di circa 700 mq posto al piano terra da adibire ad orto, frutteto o giardino di proprieta’ esclusiva e due spaziosi cortili condominiali posti uno davanti e l’altro dietro l’immobile. Riscaldamento autonomo. Possibilita’ di acquistare ulteriore box auto di 40 mq alto quasi 3 metri, ideale per riporre camper o furgoni
