L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gavi in zona Monterotondo a 75.000 € (cod.65d10234)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavi in zona Monterotondo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 652 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 637 €/m² e 751 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,21%).

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•  Wikipedia: Gavi
•  Mercato Immobiliare a Gavi
•  Quotazioni OMI