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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavi a 39.000 € (cod.6583b7f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavi, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
723 €/m² e
811 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare edificio storico
Nel comune di Gavi situato nella tranquilla località di Pratolungo proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq circa che offre un rifugio sereno immerso nel verde. Situato al piano medio di un edificio storico del 1900, ristrutturato nel 2000, l'immobile è composto da tre locali: una camera da letto, un bagno e un'altra stanza versatile. La terrazza panoramica regala una vista suggestiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, un'ampia taverna offre spazio aggiuntivo per attività ricreative o conviviali. Completano la proprietà due posti auto e un terreno di circa 400 mq, perfetto per chi desidera un angolo di natura da personalizzare. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi di Gavi
