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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi a 295.000 € (cod.654a762c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavi, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
979 €/m² e
1.140 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Villa indipendente su 4 lati a pochi Km da Gavi in posizione collinare. Limmobile, costruito nel 2006 si sviluppa su 2 livelli oltre al piano strada e dispone di 4 camere da letto, unampia zona giorno, cucina, 1 bagno per ogni piano, taverna, box auto, porticati sul fronte casa e sul retro. Nel 2012 la casa e stata oggetto di lavori di ampliamento: tutta la pavimentazione della zona notte e stata realizzata in parquet di rovere, le porte interne e le finestre sono anchesse in legno di rovere e sono presenti 2 porticati collegati alle camere da letto. La zona giorno ha accesso ad un terrazzo vivibile sul fronte casa e, sul retro, ad un ampio porticato attrezzato con forno e barbecue ( Palazzetti ) con canna fumaria integrata. Porta garage ( ferro battuto e legno massello ) e cancello automatizzati, le finiture esterne della casa e muri perimetrali sono rivestiti in pietra di Cornamiglia; la taverna al piano terra e collegata alle utenze ed e presente anche un piccolo locale accessorio oltre al locale caldaia. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione ( 2020 ), predisposizione per pannelli solari ( acqua calda ), giardino cintato e piantumato
