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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavi a 85.000 € (cod.64f17fdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavi, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
744 €/m² e
854 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico senza ascensore
Gavi - Centro Storico Nel cuore del centro storico del paese, a ridosso di tutte le comodità ed i servizi proponiamo in vendita quadrilocale di 110mq posto in stabile d'epoca sito al secondo piano senza ascensore. Il condominio composto da poche unità oltre a a godere di una posizione centralissima verte in buono stato di manutenzione ed ha mantenuto alcune caratteristiche storiche della costruzione. Al suo interno l'appartamento necessita di una ristrutturazione che lo valorizzerebbe al meglio a partire dagli infissi sicuramente da sostituire, passando per gli impianti che sono tuttavia perfettamente funzionanti, fino alle finiture. Andrebbero conservati i pavimenti originali che donano quel tocco di storicità ad una soluzione di pregio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Completano la proprietà due locali allo stato grezzo ubicati al terzo piano dello stabile
