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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi a 470.000 € (cod.649d88a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavi, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 568 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 827 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 931 €/m² e 1.071 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.325 €/m²) e per casali (da 605 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
568 m²
Prezzo al m²:
827 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gavi (AL)
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MINETTI IMMOBILIARE S.A.S. DI MINETTI ANGELO MIRKO & C.

DESCRIZIONE

Prestigioso casale storico, Cascina Valmanzini, a pochi minuti dal cuore di Gavi. Questa esclusiva proprietà risale al 1582, immersa nella ricca storia delle colline del Gavi. Originariamente un erem

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