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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavi in zona Alice a 78.000 € (cod.645e65e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavi in zona Alice, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo, ma anche la zona di Alice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavi in zona Alice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Gavi a 3 minuti di auto in frazione alice vendiamo appartamento di circa 90 mt in piccolo caseggiato al piano rialzato composto da: ingresso cucina, soggiorno, tre camere, bagno e poggiolo con accesso dalle camere e dalla cucina. Box e posti auto termo autonomo piu' un pezzo di terreno davanti casa richiesta euro 78,000 epi: 122,66 kwh/m2 anno
