Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi a 385.000 € (cod.6442a493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavi, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
919 €/m² e
1.049 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gavi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore del comune di Gavi, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 262 mq circa, distribuita su più livelli. Questa proprietà, risalente al 1800 è stata ristrutturata nel 1987 e poi parzialmente nel 2018, offre un perfetto equilibrio tra storia e comfort moderno. L'immobile si compone di 14 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a 2 ulteriori camere che possono essere adibite a studio o sala hobby. Uno dei punti di forza è il giardino situato in una corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un box auto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. I locali accessori offrono ulteriore spazio per soddisfare diverse esigenze abitative. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile in una delle zone più affascinanti del Piemonte
