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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi a 380.000 € (cod.643c9d18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavi, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GENOVESIMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.200 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza
GAVI, villa monofamiliare indipendente in prossimità del paese di Gavi con vista aperta sulla campagna. Su due piani più piano interrato, composta da: Piano Terra: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, (veranda/ ripostiglio). Piano Primo: 4 camere, 1 bagno. Piano Sottotetto: suite con bagno e aria condizionata. Piano Seminterrato: ampia taverna con ripostiglio, cantina (per vini), locali caldaia, altro ripostiglio, stireria, bagno e grande box con accesso esterno. La villa è al centro di un grande terreno/giardino di circa 1500 mq. carrabile, con annessi locale attrezzi e tettoia per 2 posti auto. Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN
