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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi in zona Monterotondo a 350.000 € (cod.640f14a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavi in zona Monterotondo, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterotondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterotondo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavi in zona Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUGATTI Sole e Case Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Nella Perla Delle Colline Gaviesi (MONTEROTONDO), Proponiamo bellissima Villa di recente costruzione con giardino circostante, indipendente sui 4 lati e così composta: P. Terreno: Taverna con bagno e cucina, ripostiglio, Box auto con portone elettrico, posto auto coperto, porticato attrezzato con barbecue; P. Primo: Ampio ingresso su salone, cucina abitabile arredata, bagno con doccia; P. Secondo: 4 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, 2 grandi terrazzi. Immobile in perfetto stato di conservazione dotato anche di riscaldamento a pavimento. ABITABILE DA SUBITO
