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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi a 249.000 € (cod.64087e39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavi, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC
Via XX settembre 12/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone
In contesto immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita 1 VILLA tripiano di mq. 262 così composta: ingresso indipendente, grandioso salone triplo con cucina a vista e ampia balconata, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia; salendo al piano superiore, si accede ad 1 suite con bagno privato e balconata, altre 2 camere da letto singole, cabina armadi, bagno con doccia, 1 balcone. È circondato da 1 GRANDE GIARDINO di mq. 1200 circa, ideale per trascorrere momenti di assoluta tranquillità all’aria aperta. L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono tutti in piastrelle di cotto e ceramica, le porte in legno, le finestre in legno con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in legno. Completa la proprietà il piano fondi, composto da BOX DOPPIO e cantine. RIF. 189 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
