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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi a 290.000 € (cod.6404745f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavi, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
495 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
812 €/m² e
936 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
A Gavi, cittadina d charme del Basso Piemonte, bellissima villa liberty in ottime condizioni di conservazione. La villa è posizionata ai margini dell'abitato, gode di completa privacy e di un parco con alberi secolari e angoli suggestivi, come il "cammino dell'amore" e la grotta col piccolo patio. Si tratta di una dimora storica costruita a fine '800 con caratteristiche liberty e volumi generosi. Le sale hanno proporzioni armoniose con soffitti affrescati, le scale sono eleganti e comode alla salita, i serramenti sono in legno pitch-pine ancora perfettamente funzionanti con maniglie in ottone originali e i pavimenti in cementine. Completano la veste liberty dell'immobile, la facciata in bugnato, le decorazioni della facciata e le soluzioni di sapore romantico come i gazebo del parco e la fontana. Attualmente la dimora è composta da due grandi appartamenti e da una cantina con volte a botte molto ampie, utilizzabile anche a scopi commerciali, come peraltro l'intera costruzione. Le dimensioni generose, i tre accessi che conducono al giardino, con possibilità di parcheggio per numerose automobili e lo charme che la connota. fanno di questa villa un immobile con spiccate potenzialità di utilizzo. Visitabile anche nel fine settimana, previo appuntamento. Immobile in esclusiva
