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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavi a 58.000 € (cod.63e1abbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavi, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
820 €/m² e
940 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Nel cuore del comune di Gavi, proponiamo un appartamento di 91 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1970, offre una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, troverete una camera da letto accogliente, un bagno ben organizzato e due ulteriori camere che possono essere adattate a diverse esigenze, come studio o area relax. La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di tranquillità all'aperto, mentre un ampio terrazzo offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista circostante. La categoria civile dell'immobile garantisce un ambiente confortevole e pratico, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con tutte le comodità a portata di mano
