L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gavi a 60.000 € (cod.63c042bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavi, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 726 €/m² e 898 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,90%).

•  Sito Istituzionale: Gavi
•  Wikipedia: Gavi
•  Mercato Immobiliare a Gavi
•  Quotazioni OMI