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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi a 185.000 € (cod.6388a934)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavi, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.174 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TRAVERSO GAVI DI PERUZZI RICCARDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con garage
Nelle colline intorno a Gavi, In bella posizione panoramica e tranquilla, vendiamo casa indipendente su due piani composta da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto, ampio bagno, ripostiglio, terrazzo e portico. Al piano seminterrato vari locali ad uso cantina, ripostiglio, lavanderia e box auto. Altro garage al piano terra. Giardino circostante la casa di circa 500 metri completamente recintato. La casa è in ottime condizioni, abitabile da subito. Completa la proprietà il terreno nelle vicinanze della casa di circa due ettari con fabbricato agricolo di 50 mq su due piani
