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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavi a 39.000 € (cod.635bc831)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavi, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
920 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del comune di Gavi, proponiamo un accogliente appartamento di 64 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato a un piano alto, l'immobile offre una vista panoramica sui dintorni, garantendo luminosità e tranquillità. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti: una spaziosa camera da letto e un'altra stanza versatile, perfetta come soggiorno o studio. La zona giorno è completata da un bagno moderno e ben rifinito. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale curato e ben servito. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro di Gavi, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità urbane
