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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi a 270.000 € (cod.634ec597)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavi, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
980 €/m² e
1.106 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza
GAVI VILLA CON 1500 MT DI TERRENO, CON POZZO E TETTO IN CEMENTO, COSTRUITA CON MATERIALI DI QUALITA' E' COMPOSTA DA: GRANDE BOX NEL SEMINTERRATO, GRANDE CANTINA AL PIANO TERRA E APPARTAMENTINO/TAVERNETTA CON SALA, CUCININO, DUE CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. AL PIANO PRIMO: INGRESSSO, SALA, CUCININO, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI E DUE TERRAZZI. EPI: 248,78 kwh/m2 anno
