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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavi in zona Rovereto a 180.000 € (cod.63441537)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavi in zona Rovereto, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.145 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo, mentre la zona di Rovereto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavi in zona Rovereto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Immersa fra le colline gaviesi, precisamente nella caratteristica località di Rovereto, proponiamo in vendita casa semi indipendente di 120 mq disposta su due livelli con giardino privato. L’abitazione è composta da ingresso su zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, e bagno al piano terra. Salendo al piano ammezzato si trova una camera matrimoniale, proseguendo al primo piano un ampio soggiorno con tetto a vista ed un ulteriore camera da letto. Esternamente la casa presenta un generoso porticato ed un giardino privato di 80 mq con forno a legna e barbecue. L’oggetto al suo interno si trova in ottimo stato, presenta pavimenti in ceramica ovunque ad eccezione della pavimentazione in legno del soggiorno, serramenti in legno con vetri doppi e finiture di pregio nei dettagli. Gli impianti elettrico ed idraulico non sono recenti ma perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. A completare la proprietà una caratteristica cantina con pietra a vista che gode di un accesso sia dall’esterno che direttamente dall’interno della casa. Non è presente un posto auto di proprietà ma la zona garantisce la possibilità di parcheggiare comodamente nei pressi dell’abitazione
