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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garbagna in zona Chiapussaia a 70.000 € (cod.65f4fe4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garbagna in zona Chiapussaia, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
522 €/m² e
667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garbagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiapussaia) è pari a
670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garbagna in zona Chiapussaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
A Garbagna, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo casetta con giardino e spazio per eventuale orto. Riscaldamento autonomo e libera su 4 lati, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo a 2 passi dal centro. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Al piano superiore (accessibile da una scaletta a chiocciola) altra stanza adattabile alle proprie esigenze. Perfetta per ricavare un'altra camera da letto, oppure uno studio o una sala. Completa la proprietà una comoda cantina. EPI: 306,80 kwh/m2 anno
