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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garbagna in zona San Vito a 270.000 € (cod.65e7a16a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garbagna in zona San Vito, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per case indipendenti (da 455 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garbagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Vito) è pari a
700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garbagna in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
A Garbagna, in località Casaleggio, proponiamo in vendita casa indipendente con parco di circa 4000 metri quadrati. La proprietà è composta da due unità abitative, perfette per due nuclei famigliari oppure come struttura ricettiva, essendo inoltre una zona molto richiesta e ben collegata. L'abitazione principale si sviluppa su un unico piano, accessibile tramite scala esterna e arricchito da una meravigliosa terrazza panoramica, ed è composta da: ingresso su disimpegno, cucinino, sala da pranzo, soggiorno con camino, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Da questo livello, una scala interna conduce direttamente al piano terra dove troviamo un grande spazio adibito a sala hobby/laboratorio, perfetto da utilizzare anche in base alle proprie esigenze personali. La seconda unità, disposta su due livelli, è composta al piano terra da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, scala di collegamento interna che conduce al primo piano composto da due camere da letto matrimoniali e un bagno. All'esterno, il parco finemente curato offre un'area attrezzata con barbecue e forno a legna, scenario ideale per conviviali serate all'aperto con amici e famiglia. Completano la proprietà due comodi e grandi porticati per il posteggio sicuro delle auto
