L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Garbagna in zona Chiapussaia a 37.000 € (cod.65db7549)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagna in zona Chiapussaia, la richiesta di 37.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 37.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 370 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 475 €/m² e 579 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 325 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Garbagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garbagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiapussaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

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•  Mercato Immobiliare a Garbagna
•  Quotazioni OMI