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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagna in zona Chiapussaia a 58.000 € (cod.65db7253)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagna in zona Chiapussaia, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
429 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
445 €/m² e
532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 325 €/m² a 540 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garbagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garbagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiapussaia) è pari a
435 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagna in zona Chiapussaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto con angolo cottura
Garbagna (AL), a pochi Km dal casello autostradale di Tortona o di Vignole, casa su tre piani, composta da salone con caminetto, piccolo angolo cottura, tinello, bagno, due camere, cantina e taverna. Tre balconi e giardino. Situata nel centro del borgo medievale, carrabile e silenziosa. La panoramicità dell'immobile e la luminosità sono ottime con buona vista aperta. Ideale prima abitazione
