L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Garbagna a 350.000 € (cod.6459db39)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garbagna, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mjimmobiliare) a 350.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 769 €/m² e 853 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Garbagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garbagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,95%).

•  Sito Istituzionale: Garbagna
•  Wikipedia: Garbagna
•  Mercato Immobiliare a Garbagna
•  Quotazioni OMI