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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagna a 46.000 € (cod.63d1641b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagna, la richiesta di 46.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
587 €/m² e
666 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garbagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garbagna, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Viguzzolo D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
L'appartamento è sito nel centro di uno dei borghi più belli d' Italia, Garbagna. Lo stabile è composto da soli due alloggi e non ha dunque spese di condominio. L'ingresso è sul soggiorno ampio e luminoso. Il disimpegno con pratico ripostiglio porta alla graziosa cucina che si affaccia sulla via principale del centro paese e ha doppia finestra. La camera da letto è matrimoniale. Un secondo disimpegno dotato di armadi a muro su misura, accompagna al bagno, ampio, ristrutturato e con doccia. La cantina si trova al piano terra e, recentemente, è stata installata la caldaia a legna che scalda l'intero appartamento
