Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gamalero a 199.000 € (cod.658730c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gamalero, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 796 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 591 €/m² e 711 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Gamalero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gamalero, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+51,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
796 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gamalero (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 24 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Gamalero: a pochi minuti di distanza da Alessandria, nel comune di Gamalero, sorge questa splendida abitazione indipendente, completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e della luminosità. La casa accoglie i visitatori in una zona […]

  • idealista.it