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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gamalero a 199.000 € (cod.655c1135)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gamalero, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gualco Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
716 €/m² e
820 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 805 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gamalero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gamalero, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gamalero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Gamalero: a pochi minuti di distanza da Alessandria, nel comune di Gamalero, sorge questa splendida abitazione indipendente, completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e della luminosità. La casa accoglie i visitatori in una zona giorno calda e spaziosa, dove la cucina abitabile con il suo camino tradizionale diventa il luogo ideale per la convivialità familiare. Il piano terra prosegue verso un magnifico salone doppio, un ambiente di grande respiro impreziosito da ampie vetrate che si affacciano direttamente sul verde, regalando una luminosità straordinaria a tutto l'ambiente, completato da un comodo bagno di servizio. Il vero valore aggiunto della zona giorno è lo splendido portico esterno, uno spazio coperto versatile e suggestivo, perfetto per godersi pranzi all'aperto o momenti di relax all'ombra durante le calde giornate estive. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre ampie camere da letto, pensate per garantire privacy e riposo, servite da un secondo bagno spazioso e rifinito con cura. La proprietà è circondata da un vasto giardino di circa 1000 metri quadrati che avvolge l'intera dimora, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio per ogni tipo di attività all'aperto. A completare questa proposta immobiliare si trova un ampio box auto doppio, ideale per ospitare due auto e fungere anche da deposito. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, moderno e dotato di grandi spazi esterni, rimanendo a brevissima distanza dai centri urbani. euro 199.000 per info 3394393327 gualco
