L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gamalero a 119.000 € (cod.65285a6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gamalero, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BF Elite Ag. Immobiliare di Baldo Francesco) a 119.000 € per una superficie commerciale di 325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 366 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 512 €/m² e 607 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gamalero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gamalero, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Gamalero
•  Wikipedia: Gamalero
•  Quotazioni OMI