L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gamalero in zona San Rocco a 158.000 € (cod.64a6e44c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gamalero in zona San Rocco, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 796 €/m² e 909 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gamalero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gamalero, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Gamalero
•  Wikipedia: Gamalero
•  Quotazioni OMI