Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gabiano a 295.000 € (cod.66389cfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gabiano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO CRESCENTINO SRL) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
452 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
514 €/m² e
736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-32,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore
Villa in stile Liberty in collina, con vista panoramica e grande potenziale ricettivo In una suggestiva posizione collinare, proponiamo in vendita un’affascinante villa in stile Liberty, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi, verande e terrazzi che valorizzano il legame tra la casa e il paesaggio circostante. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare a una vista panoramica sulla pianura, sulle colline circostanti e sul suggestivo Castello di Gabiano. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti versatili e numerose possibilità di utilizzo. Al piano interrato troviamo un comodo box auto, cinque locali adibiti a cantina e un porticato verandato, spazi che offrono molteplici possibilità di organizzazione e utilizzo. Il piano terreno accoglie l’intera zona giorno, composta da cucina, salone e soggiorno. Il vero punto di forza è rappresentato dall’ampia veranda che si sviluppa intorno alla cucina e alla zona soggiorno, creando un ambiente particolarmente piacevole e luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax. Completa il piano un terrazzo che permette di godere dell’atmosfera collinare. Salendo al primo piano, la zona notte ospita quattro camere da letto. Sono inoltre presenti terrazzi e balconi chiusi a veranda, spazi che ampliano la vivibilità degli ambienti e possono essere sfruttati in diverse stagioni dell’anno. Il piano è completato da un bagno. Al secondo piano si trova il sottotetto, uno spazio aggiuntivo che offre ulteriori possibilità di utilizzo, secondo le esigenze della proprietà. Proseguendo fino all’ultimo livello si raggiunge uno degli ambienti più caratteristici della villa: la torretta completamente chiusa da vetrate, dalla quale si apre una splendida vista panoramica a 360 gradi sul paesaggio circostante, con scorci sulla pianura, sulle colline e sul Castello di Gabiano. Un ambiente suggestivo, perfetto per lasciarsi conquistare dalla bellezza del territorio e godere di moment[…]


