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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gabiano in zona Sessana a 65.000 € (cod.660eb5e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gabiano in zona Sessana, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DIMORE E DINTORNI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
467 €/m² e
563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 255 €/m² a 550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sessana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gabiano in zona Sessana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con garage con cortile di recente costruzione
In gradevole contesto residenziale, vendesi graziosa casa di paese indipendente su tre lati, in buono stato di manutenzione, con box auto di pertinenza, cortile recintato e terreno di 2.570 mq ubicato in corpo staccato all’interno del territorio comunale. Composizione: p.t.: ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio mq 64 p.1: due camere, bagno mq 64 p.2: sottotetto, wc mq 64 Garage mq 25 Rustico su due livelli mq 15 + mq 15 = 30 mq Cortile recintato mq 70 Terreno e giardino mq 2.570 non a corpo
