L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Gabiano in zona Sessana a 49.000 € (cod.6519f620)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Gabiano in zona Sessana, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 490 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 432 €/m² e 524 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 150 €/m² a 335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Gabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabiano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zoalengo, ma anche la zona di Sessana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

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•  Wikipedia: Gabiano
•  Mercato Immobiliare a Gabiano
•  Quotazioni OMI