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Casa indipendente in vendita a Gabiano in zona Mincengo a 35.000 € (cod.64b8fdb9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gabiano
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
233 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gabiano (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

ESSERCI AGENZIA IMMOBILIARE DI NICOLA FRANCO

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con cortile con garage con giardino con termocondizionamento

In un piccolo borgo di Gabiano (Frazione Mincengo), proponiamo una residenza, libera su tre lati, con cortile a corpo, garage, terreno e ulteriore immobile in corpo staccato già adibito a residenziale. Accesso pedonale e carraio fronte immobile su cortile del vicino. L’immobile principale si sviluppa su due piani, oltre al seminterrato, ed è così suddiviso: Piano Seminterrato: tre locali di sgombero, un ripostiglio e una cantina. Piano Primo: cucina, sala da pranzo e piccolo locale nel sottoscala. Piano Secondo: due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un locale di sgombero a nudo tetto (ex fienile). A completare l’immobile un piccolo garage fronte immobile (Mq. 20) e l’edificio in corpo staccato già precedentemente citato (Mq. 70), disposto su due piani (entrambi al grezzo), libero su due lati, con piccolo cortile sul fronte. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità e acquedotto) e riscaldamento a metano tramite termoconvettori autonomi. Servizi e attività commerciali a 7 Km di distanza (Cerrina Monferrato). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A4 Torino-Trieste (uscita Chivasso Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (uscita Casale Sud). L’immobile dista 0:50H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:20H da Milano Malpensa. Virtual Tour: https://floorfy.com/tour/2434415?src=idealista-tools

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