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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gabiano a 160.000 € (cod.64ab9d39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gabiano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare
A Gabiano, lungo la strada principale tra Crescentino e Casale Monferrato, si trova questa elegante villa del 1957. La proprietà è in grazie a una stufa a pellet ad alta efficienza con caricatore automatico e sistema di accumulo, oltre a pannelli solari con contratto attivo per la vendita dell’energia in eccesso alla rete, valido ancora per 5 anni. La villa si sviluppa su tre livelli. L’ingresso, situato al piano strada, apre su un ampio disimpegno che conduce da un lato alla spaziosa cucina e dall’altro al soggiorno, dotato di camino con sistema di ventilazione. Sullo stesso piano si trovano un bagno generoso nelle dimensioni e una stanza aggiuntiva, ideale come studio o come camera da letto al piano terra. Salendo al primo piano, tramite una scala centrale, si accede a tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio (utilizzabile anche come studio), e a un secondo bagno molto spazioso. Il piano seminterrato ospita un grande ambiente versatile, perfetto come taverna, officina o laboratorio, oltre al locale tecnico e a uno spazio coperto per un'auto. All’esterno, sul lato del giardino, la proprietà include anche un doppio box auto. Completano l’offerta circa 900 mq di giardino pianeggiante, ricco di piante da frutto, nel quale sarebbe perfetta l’installazione di una piscina o di un’area relax, ideale per godersi appieno il verde e la tranquillità del Monferrato
