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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gabiano a 584.000 € (cod.648b31a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gabiano, la richiesta di 584.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da C-HOME S.R.L.) a
584.000 € per una
superficie commerciale di
576 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
856 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C-HOME S.R.L.
via San Quintino 31, via San Quintino 31, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Gabiano (AL) - Basso Monferrato. In posizione collinare e comoda al centro abitato, proponiamo in vendita tre villette a schiera ognuna con accesso indipendente e disposte su due livelli: - Villetta A - Mq. 174 - Villetta B - Mq. 196 - Villetta C - Mq. 206 Le singole unit sono su due livelli e composte da ingresso, soggiorno, cucina, bagno al piano terra. Al primo piano la zona notte composta da disimpegno, due camere, bagno. Ogni unit gode di una porzione di sottotetto e di un ampio piano seminterrato collegato da una scala interna con tavernetta, cantina e locale caldaia. Sono inoltre presenti balconi e porzione di giardino di pertinenza per ognuna di essa. Cortile comune con accesso carraio e possibilit di parcheggio auto. La costruzione del 2004 e la vendita avviene in blocco. A carico dell'acquirente le ultime finiture interne. Vista panoramica sulle colline e sul Castello di Gabiano. Il paese di Gabiano un Comune del Monferrato Casalese, situato a 300 mt. di altitudine ed essendo meta turistica rappresenta una ottima opportunit di investimento come struttura ricettiva/B&B o per chi cerca una trifamiliare. Verifiche catastali attualmente in corso. Quanto indicato in annuncio non presupposto contrattuale - SC9412107
