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Casa indipendente in vendita a Gabiano in zona Sessana a 380.000 € (cod.6476d99b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sessana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 765 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,03%), come per la zona di .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
443 m²
Prezzo al m²:
857 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Gabiano (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento

Nel comune di Gabiano, nella splendida e panoramica frazione di Sessana, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese ristrutturata, oggi trasformata in un’affascinante soluzione bifamiliare, capace di coniugare comfort moderno, autenticità rurale e scorci mozzafiato sul castello medievale del paese. L'abitazione principale ristrutturata recentemente con materiali di pregio e nel rispetto della tradizione locale, l’abitazione principale accoglie con un elegante ingresso che conduce a un curato giardino panoramico, pavimentato in cotto tipico della zona. Qui si trova una splendida pergola bioclimatica con ampie vetrate, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. L’interno si apre su un ampio salone doppio, anch’esso pavimentato in cotto e dotato di riscaldamento a pavimento, con cucina a vista in stile open space e grandi portefinestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Il piano terra è completato da un bagno di ampie dimensioni, rifinito con pietre di Bisazza, dotato di vasca, doccia e sauna. Una scenografica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto con pavimenti in legno. La camera padronale, con ampie finestre, è arricchita da un soppalco in legno, ideale come studio o zona relax. Al piano seminterrato trovano posto il locale tecnico, la zona lavanderia e l’accesso diretto al doppio posto auto coperto. La seconda unità, anch’essa indipendente, presenta finiture meno recenti ma conserva un fascino autentico e grande potenziale. L’ingresso principale avviene attraverso un ampio giardino terrazzato, dotato di zona barbecue e veranda. Al piano terra si trovano una cucina spaziosa, un ampio salone e un bagno completo con vasca e doccia. Al piano superiore, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo panoramico offre ulteriore comfort. Completa la proprietà una suggestiva cantina con volte in mattoni a vista, perfetta per la conservazione di vini o prodotti tipici. La proprietà comprende un ettaro di[…]

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