L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gabiano in zona Piagera a 85.000 € (cod.63b28638)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabiano in zona Piagera, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 578 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 578 €/m² e 673 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 315 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Gabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabiano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piagera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 505 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Gabiano
•  Mercato Immobiliare a Gabiano
•  Quotazioni OMI