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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gabiano a 250.000 € (cod.63906c20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gabiano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Questa splendida proprietà tra le colline è una tipica cascina di campagna, ristrutturata per offrire comfort e abitabilità durante tutto l'anno. La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano principale, che si affaccia direttamente sulla strada, ospita un'ampia e luminosa cucina open space con isola centrale e accesso diretto al terrazzo panoramico con vista sulle colline. Sullo stesso livello si trova anche l'ampio salone, anch'esso con uscita sul terrazzo. Salendo al piano intermedio, c'è un primo bagno di servizio. Al secondo piano, nella zona notte, si trovano la camera da letto principale con cabina armadio e altre due ampie stanze. Proseguendo per qualche gradino, si arriva al bagno principale, dotato di vasca. Scendendo al piano terra, situato sotto il livello della strada, troviamo un grande bagno con doccia e zona lavanderia, un'ulteriore camera da letto e una spaziosa taverna con cucina e camino. All'esterno, il cortile pianeggiante è arricchito da un doppio garage coperto e, al di sotto, una stanza per gli attrezzi. Il giardino scende dolcemente seguendo il profilo della collina. L’ingresso è comodo, dotato di cancello elettrico e rampa che conduce fino ai garage. Il tutto è immerso nella quiete della campagna, regalando un’oasi di tranquillità senza rinunciare al comfort. Una dimora dove ogni dettaglio è stato pensato per vivere momenti di serenità, godendo della bellezza del paesaggio
