Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gabiano in zona Varengo a 260.000 € (cod.62857a22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gabiano in zona Varengo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Baldovino Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
466 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gabiano in zona Varengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Gabiano Monferrato, comune immerso nel verde delle colline del Monferrato. La proprietà è situata in un'antica frazione posizionata sulla cima della collina, dalla quale si gode di meravigliosa vista verso le vallate circostanti. La casa, di antico impianto è stata oggetto di ristrutturazione , volta a conservare il fascino delle case piemontesi La parte abitativa è ampia e si sviluppa su due livelli. Il piano terreno si compone di porticato che da spazio al disimpegno di entrata. La zona giorno si compone di cucina , sala da pranzo e soggiorno. Il bagno al piano è di buone dimensioni. Il piano superiore si compone di un' ampio salone con adiacente camera da letto e studio, ambienti impreziositi dal soffitto in legno a vista. Il bagno dispone di box doccia. Un 'ampio terrazzo può essere sfruttato nei mesi estivi e regala una meravigliosa vista. La zona notte si compone di tre camere da letto con bagno, ambienti dotati di accesso al balcone che guarda verso il giardino interno. Il giardino è ampio e si fonde con il terreno di proprietà ad uso frutteto. Al piano interrato si trova un caratteristico 'Infernot' scavato nel tufo. Box auto
